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店铺租户装修拆除建筑施工技术要求

文章来源:: szynr.com.cn 人气:24 发表时间:2021-11-26

当商场的商户进行装卸及拆卸工程时,商场对商户有以下若干要求:

商户须将装修及拆卸工程的设计图则及建造计划提交商场职员审批。酒店拆除按拆除的标的物分,有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。拆除公司因而建(构)筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。厂房拆除在进行厂房拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。建造计划须注明建造工程期间的水、电、通风及A特别要求。

设计、装修、拆卸和建造图则及文件

  租户须按照和市有关的设计装修要求和规范进行设计装修,为了配合租户整体装修进度,请于开工前至少三十天到商场提交申请及相关图纸,办理施工审批手续。

  装修拆除设计图纸

  租户需向商场进行提交一式三份的装修工程设计研究图纸以供审批,图纸中任何一个不符合中国政府及本 物业管理要求的设计,都不会自己获得批准。所有相关图纸尺寸应以公制标注,比例不小于1:100。每张图纸应注明项目公司名称、比例及必要的说明并加盖租户公章确认。装修装饰材料我们必须建立符合我国政府对于建筑及消防之规定,并提交完成各项活动材料的环保产品合格证。装修拆除施工图纸上必须明确标明维修人员检查口的位置。装修天花及墙身时必须同时保留维修技术检查口不少于500mm500mm。照明控制系统及电源布线图必须标明总配电盘、所有功能分区配电盘、照明、开关、插座、电话之功率和位置。如有问题需要学生摆放重型保险箱、大型或重型机械设备,必须在发展综合利用平面图上标明位置。租户所提供的装修拆除施工过程中图纸一律使用CAD软件开发制作。

  其它资料

承租人委托公司装修拆除负责人、装修拆除承包人和设计承包人的委托书、建筑企业安全资格审批证书、年度审批证书、承租人与承包人依法签订的装修拆除合同、装修进度表

备注:以上数据文件及资料均应注明单元号,于计划项目开工日期以及之前送至商场的指定目标地址。

  商场的批复

商场由开发商委托审批租户的装修、拆除设计图纸和文件。每次提交图则时,须在七个工作天内以书面通知租户所有装修及拆卸图则是否已获接纳,并附上每份专业图则审核意见副本,以便租户更改。如有不符合规定或资料不全的情况,承租人须在物业管理中心作出修订建议后7个工作天内提交修订建议书,直至获得最后批准为止。承租人在承租范围内进行建筑工程前,须就修改商场装修图则达成协议,并保证符合有关条件。

  消防报审

  消防报审需要由租户或其委托的装修承包直接向消防局申请,得到消防局及商场批准准后,方可入场施工。


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