拆除合同里关于垃圾的争议，十有八九出在计量口径上。业主按车估算，施工方按方报价，消纳场按吨收费，三个数字放在一起对不上，谁也不服谁。
三个口径的定义
实方指垃圾在原结构中的体积，也就是拆除前的实际占位；虚方指破碎装车后的松散体积，因空隙增大而膨胀；吨位则是地磅称出的重量。三者之间靠两个系数连接：松散系数把实方换成虚方，堆积密度把虚方换成吨位。
常见材料的参考区间
砖混墙体破碎后松散系数大致在一点三到一点五之间，混凝土构件破碎后约一点四到一点六；混合装修垃圾因为含木料、包装物，松散系数更高。密度方面，纯砖石混凝土的堆积密度约一点四到一点八吨每立方米，混入轻质物后明显下降。这些数值随破碎粒径与含水率波动，只能作为估算，正式结算应过磅。
为什么业主总觉得「方量被算多了」
因为报价单上的方往往是虚方，而业主心里想的是实方。一堵十平米的砖墙，实方不到两方，破碎装车后能到三车小推车。合同里把口径写明——按实方报价、按吨位结算、以消纳场磅单为准——争议就消失了。
现有报价单口径含糊、想重新核一遍工程量的，可致电 138-1486-2501，我们按图纸算实方、给出虚方与吨位的换算区间，作为谈判依据。
