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城市更新和传统拆迁最大的区别，是很多房子不是「整栋拆掉」，而是「拆一部分、留一部分、改一部分」。这种项目里，拆除时序不是施工安排问题，而是安全与合规问题。鉴定报告是总开关更新单元启动前做的房屋结构鉴定，会给出每个构件甚至每面墙的「保留/加固/拆除」建议。拆除范围以鉴定报告为准，超......
资质改革推进到今年，拆除行业的资质格局发生了一个根本变化：过去靠挂靠、借证接活的灰色空间被大幅压缩，专业承包与劳务分包的边界重新划定，项目现场的资质核验也越来越实。边界怎么划逻辑很简单：谁对安全和技术负责，谁持专业承包资质进场；只提供人工劳务的，走劳务分包。过去常见「劳务公司接下......
一、判定不是选择题，而是多条件交集城市更新中，一栋老旧建筑究竟拆除、保留还是改造，很少由单一因素决定。实际决策是结构安全、历史价值、地块规划与安置成本四条线的交集结果。理解这四条线，就能大致预判某类建筑会走哪条路径。二、第一条线：结构安全结构鉴定是前置环节。评定结果显示主要承重构......
一、变化从哪里开始过去几年，长三角地区的拆除项目在安全与环保两方面的要求同步抬升。安全方面，涉及结构风险的项目对施工方的资质与业绩审查变严；环保方面，降尘、噪声与渣土去向成为开工前置条件。这两条约束共同指向同一个结果：不具备完整承接能力的队伍，很难再独立拿下整包项目。二、链条重构......
拆除回收一体化让钢结构厂房的残值直接抵扣拆除费，本文以吨位数据演算该模式的账怎么算、坑在哪。...
