砖混结构的老房子，墙就是结构。框架结构里敲掉一堵隔墙通常无碍，砖混里敲错一堵，楼板就可能失去支座。问题在于，多数老房子没有可用的竣工图，业主和施工队只能凭经验判断，而经验经常出错。
第一重：图纸比对，但要会读
能拿到竣工图最好，重点看两层：结构平面图上的墙体线宽，粗实线通常是承重墙；以及圈梁布置图，圈梁下方的墙一般承重。麻烦的是老图纸常有变更未标注，实际施工与图纸不符，所以图纸只能作为一条线索，不能作为唯一依据。
第二重：墙厚与砌法
苏州地区八九十年代的砖混住宅，外墙和承重内墙多为二百四十毫米（一砖墙），非承重隔墙多为一百二十毫米（半砖墙）。实测墙厚是最直接的判据，量三个位置取最小值，避开粉刷层。
砌法也能看出门道。一顺一丁、梅花丁这类有丁砖拉结的砌法，多用于承重墙；全顺砌、立砖砌的薄墙，基本是非承重。墙厚加上砌法，两条对得上，判断的可靠度就到八成。
第三重：圈梁与构造柱的走向
圈梁沿承重墙顶闭合布置，构造柱设在墙的交接处和转角。敲开粉刷层看到混凝土梁沿墙顶通过，这堵墙大概率承重；如果墙顶直接顶到楼板、没有梁，多为隔墙。这一条需要局部剔凿，属于破坏性检查，做之前要和业主确认修补方案。
三个常见误判
一是听声音。敲击声闷就判断承重，实际受粉刷层空鼓影响很大，误差极高。二是看位置。认为房屋中间的墙一定承重，实际上很多老房子的中隔墙是后砌的轻质墙。三是看邻居。隔壁同样户型敲了没事，不代表自家能敲——不同楼栋的砌法可能不同。
确不了性的，做房屋安全鉴定，费用几千元，比事后加固便宜得多。改造方案涉及拆改墙体的，建议先出鉴定意见再动工。拿不准的，可以打 138-1486-2501，我们先上门看墙厚和圈梁走向。
