物流仓库的拆除，主体结构不复杂，难在把可回用的东西挑出来。近期完成太仓某物流仓库的拆除与货架回收，记录处置要点。
一、现场情况
项目为单层钢结构仓库，屋面与墙面为彩钢板，内部设高位货架、分拣线与办公夹层。业主的诉求是拆除结构的同时，把状态良好的货架与部分设备回收利用，因此本项目从一开始就需要分类拆、分类查、分类处置。
二、货架先行评估
货架的三档评估
做法是先对货架做分区评估，按状态分为可回用、可降级使用与报废三类：立柱无变形、横梁无弯曲、连接件齐全的可回用；局部变形的降级使用；锈蚀严重或受损的进入废钢。评估结果在现场挂牌标注，避免拆解时混淆。可回用货架按原编号打包，便于二次安装。
三、钢结构拆除
钢结构拆除顺序
屋面与墙面彩钢板先行卸除，再拆檩条与主刚架。卸板作业前对板片捆绑固定，防止被风掀起；主刚架按跨度分段切割吊落。檩条与彩钢板属于轻废，与主刚架的型钢分开码放，避免混装降档。
四、场地移交
地坪与基础按业主的后续使用要求处理，需要保留的部分做好标识与保护；拆除后场地清理至交付标高，排水通畅。移交资料包括货架评估记录、回收物计量单与场地移交确认。
五、结果
本次拆除完成，可回用货架与设备移交业主，其余金属分类回收。仓储类项目值得借鉴的一点是：把能不能再用的判断放在拆除之前，回收的价值会明显提高。太仓及苏州全域物流仓库拆除与货架、设备回收，延伸阅读：以下三篇可作参照，咨询电话 138-1486-2501。
延伸阅读：拆除设备自有与外租观察：成本结构与适用场景｜拆除项目验收方式观察：从「拆完才验」到分阶段确认｜拆除废弃物运距百科：运距怎样影响清运成本
