伊诺尔拆除公司近日完成苏州高新区一处老旧办公楼的整体拆除。该楼紧邻在用建筑与人行通道，作业空间受限，拆除过程以分段与低振动作业为主。
项目概况
该楼为六层砖混结构，外墙为面砖粘贴，门窗为铝合金配白玻，楼梯间设不锈钢扶手，楼内原有空调支架与部分后加的设备平台。业主要求连同附属构筑物一并拆除并平整场地，同时把金属类回收物分类整理后结算。
做法一：紧邻部位先做防护与分段
东侧紧邻一栋在用办公楼的部位，采取了低振动工艺：该侧不安排冲击破碎，改用金刚石墙锯按层分段切割，切口内侧先设临时支撑，逐段下放；楼顶的女儿墙与设备平台先拆除以减轻上部荷载，再自上而下逐层推进。
通道一侧的防护做法
行人通道一侧设双层围挡并加装密目网，作业时段在通道上方禁止任何吊运经过。
做法二：门窗与金属件先拆先分
铝合金门窗在主体破碎前全部拆下：拆框时保留完整型材长度，按规格码放，玻璃单独收集；不锈钢扶手分段切下后与铝合金分开堆放。这两类的单价明显高于废钢，混装等于把差价丢掉。
做法三：渣土组织与外运
运力怎么估算
场地内堆放面积有限，外运组织直接决定进度。作业组在楼旁设临时集料点并控制存量，渣土车按避峰时段进出，装车后覆盖并冲洗轮胎；砖混建筑的渣土量约在每平方米一点三到一点五吨之间，运力按此估算。
做法四：回收结算与资料移交
铝合金型材、不锈钢、废钢三类分别过磅，每车磅单当天返给业主；项目结束时一并移交拆除影像、过磅单与废弃物去向说明。
客户反馈
业主代表表示，现场较满意的是紧邻在用建筑那一侧的处理方式，整段拆除期间在用楼内基本没有感受到明显振动。苏州高新区的老旧办公楼、宿舍与住宅楼拆除及金属回收，电话 138-1486-2501。
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