同样是拆除工程，有人按每平方米报价，有人按每吨垃圾报价，还有人直接给一口价。三种计价方式没有对错，只有适不适合，匹配错了项目，报价会失真到离谱。
按面积：适合标准化的室内拆旧
住宅与办公室的拆旧项目，拆除内容相对固定——地面墙面吊顶加固定家具，用建筑面积乘以单价，双方都好算账。这种方式的变量藏在「拆到什么深度」里，报价单必须列明拆除明细与垃圾外运是否含在内。按面积报价的坑不在单价，在明细漏项，比价时要把清单逐行对。
按吨位：适合垃圾量悬殊的工程拆除
厂房、构筑物的拆除，垃圾量从几十吨到几千吨不等，按吨位计价把处置成本透明化：过磅单即是结算凭证。这种方式要求运输环节计量规范，吨位单价里应拆分装运、处置两段。
包干：适合边界清晰的总价需求
工期紧张、业主不想管过程的项目，适合按项目包干。包干价要把工况、垃圾量、运输条件全部锁定，现场条件与假定不符时的调差条款写清楚，才不会在结算时扯皮。包干适合拆除内容边界清楚的项目，边拆边发现、边增项的现场，包干双方的预期都会失衡，改用前两种计价反而更稳。
三种计价方式背后是风险分配的不同逻辑，具体项目适合哪一种，可致电 138-1486-2501，把工程概况说明后获取对应的计价建议。
