「这楼用人工还是机械拆？」是方案阶段最常被问到的问题。答案从来不是二选一，而是找平衡点——四个变量的位置决定了分界线画在哪。
变量一：面积与体量
单层面积超过一千平方米、可整楼解体的项目，机械的单位成本优势碾压人工；三百平方米以下的局部改造，机械进出场费摊到每平方米就不划算，人工反而干净利落。中间地带才是博弈区。
变量二：振动与周边约束
破碎锤的振动半径按结构类型从十几米到几十米不等，紧邻精密厂房、医院、老宅的项目，机械受限，人工静拆或绳锯接棒。约束不是缺点，是计价参数——周边越敏感，机械的单价优势被合规成本抵消得越快。
变量三与变量四：层高和工期
层高超过六米，人工搭架的脚手量按平方跳涨，机械（长臂、剪机）优势快速放大；工期紧的项目，机械的日产出是人工班组的三到五倍，赶工溢价足以覆盖台班差价。
一套可套用的判断法
把四个变量各自打分：面积过半取机械一分、振动敏感取人工一分、层高六米以上取机械一分、工期过半取机械一分。两分以上倾向机械，零分倾向人工，一分时按单价实测比对。绝大多数项目按这个框架五分钟就能定方向，剩下的是在分界处做组合工艺。
框架之外的个案永远存在，拿具体项目套一遍再下结论最稳。需要按图纸出一版工艺比选的，致电 138-1486-2501，出方案不收费。
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