同样是拆一栋楼，砖混和框架的拆法几乎是两个专业。搞混工法轻则效率低下，重则结构失稳出事故。这篇从受力逻辑讲起，把两者的工法差异系统梳理一遍。
受力逻辑决定拆除顺序
砖混结构靠承重墙支撑楼板，墙体就是生命线，拆除时必须「自上而下、先拆非承重后拆承重」，同一层内不能先拆一侧山墙造成偏心。框架结构靠梁柱体系承力，填充墙只是「皮」，可以大面积剥离；真正要控制的是拆梁板时的失稳和柱子拆除时的倒塌方向。
开洞与分层策略
砖混常用「开洞卸荷」：先在非承重墙上开门洞释放应力，再逐间推进。框架结构则按「先板后梁再柱」的分层剥离，长跨楼板从中部向支座推进，避免悬臂状态。
机械选型对照
砖混低层首选液压锤挖掘机直接破除，效率优先；框架中高层多用长臂挖掘机自上而下剥离，梁柱节点用液压剪切断钢筋；对环境敏感的部位，两者都可以切换静力切割——砖混切墙体、框架切梁板，绳锯碟锯分工明确。
一条通用底线
无论哪种结构，拆除前都要拿到原结构图纸或做现场结构判定，承重构件的位置要用图纸说话，不靠经验猜。
结构判定与工法方案是拆除项目的第一份技术文件。园区苏州拆除项目咨询 138-1486-2501。
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