同样一万平方米的厂房，钢结构和混凝土框架的拆除，报价结构能差出一个量级的项目。很多甲方拿混凝土厂房的单价去套钢结构的预算，发现对不上——因为这是两条完全不同的工艺路线。
维度一：工具链
混凝土厂房靠破碎锤、绳锯、风镐，产物是碎料，按方量出渣；钢结构靠气割、等离子切割和吊车，产物是整构件，按吨出场。工具链决定了队伍构成：前者要破碎工和清运班组，后者要持证焊割工和起重指挥，后者的人工单价高一档。
维度二：回收价值
混凝土的回收价值在再生骨料，单价低、方量大，通常只抵运费；钢结构的回收价值在构件本身，型钢、钢板整根整块按吨计价，行情好的年份，废钢收益能覆盖拆除人工的三到五成，个别轻钢项目甚至出现回收款倒找。钢结构拆除的报价博弈，本质是回收价值的分配方式。
维度三：工期与顺序
混凝土结构从上往下分层破，速度均匀；钢结构先拆围护系统（屋面板、墙面板），再解体主次构件，最后割柱脚。围护板拆除后结构暴露、抗风能力下降，工期表里要留天气窗口，大风预警就是停工令。
维度四：风险类型
混凝土拆除的风险是坍塌和粉尘，靠支撑、监测和湿法作业控制；钢结构拆除的风险是失稳和吊装，构件切割顺序错了，整榀屋架会像多米诺一样倒。钢结构方案的核心章节永远是「解体顺序与临时稳定」，这一章比单价重要。
两种结构各有划算与不划算的项目条件，把厂房图纸发来，打 138-1486-2501，我们按结构类型分别出对比方案，回收分配方式写进合同。
