很多业主以为拆除就是把墙砸倒，方向问题无关紧要。实际上结构类型决定了拆除的整套逻辑：砖混结构和框架结构的承重体系不同，拆反了，轻则构件开裂，重则整体坍塌。
砖混结构：墙就是承重件，自上而下逐层剥
砖混住宅的荷载路径是楼板压在墙上、墙传给基础，墙体既是围护也是承重。拆除必须自上而下、逐层分段，先拆屋面与非承重隔墙，再拆承重墙，每层拆完清运一层，严禁掏墙脚、严禁立体交叉。砖混最怕的是「抽底」：下层墙先拆，上层荷载失去传力路径，整片墙体会在毫无预兆的情况下倾覆。
框架结构：梁柱是骨架，先断联系再解体
框架建筑靠梁柱承力，墙体只是填充。拆除时先拆门窗、隔墙、设备等非结构部分，再按「次梁—主梁—柱」的顺序断开联系，大型项目配合机械破除或定向控制。填充墙拆得再乱，框架还在；但梁柱的截面和节点绝不能提前损伤，任何在柱身上随意开洞烧割的行为，都可能让结构在自重下失稳。
判结构的最快办法
看图纸最准；没有图纸时，敲击听声与观察墙厚只能做参考，最可靠的是看梁板柱的混凝土框架是否外露。九十年代以前的六层以下住宅多为砖混，带地下室和大开间的商业楼多为框架。
动手前分不清自己房子属于哪一类，把建筑年代和户型发过来，打 138-1486-2501，我们上门判定结构类型，按承重体系出拆除方案。
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